Building & Areas
黒川ビルと周辺のご紹介
1984年竣工の黒川ビル「モールリマーク」は
東急東横線綱島駅西口徒歩3分、綱島西2丁目「パデュ通り」の中央に位置する
住居兼用の地上10階建て商業テナント施設です
![綱島再開発と綱島モール商店会](https://static.wixstatic.com/media/da194f_85add0e72213439bb6ee5bbc6a586080~mv2.jpg/v1/fill/w_97,h_65,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_85add0e72213439bb6ee5bbc6a586080~mv2.jpg)
再開発と綱島モール商店会
Mall
再開発にあたり、旧綱島西口旅館街及び地権者と綱島西再開発協議会と協議・合意の上、まず壁面線指定の統一を図りました。
官民境より東西は3m以上、南北は2m以上セットバックするとして再開発をスタートし、1982年(昭和57年)4月に「綱島モール商店会」が発足しました。
セットバックした現在の黒川ビルとパデュ通り
綱島モール商店会
街づくりの理念
![ヨーロッパ感覚溢れる街づくり](https://static.wixstatic.com/media/da194f_c16bfe0de02f476f86f629693bb02b9e~mv2.png/v1/fill/w_71,h_59,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/131706_2.png)
欧州(仏・リヨン市)感覚溢れる街づくり
![鶴見川との関わりを大事にする](https://static.wixstatic.com/media/da194f_193cc40decdf48a085f86909147f9d7f~mv2.png/v1/fill/w_71,h_71,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E6%B3%A2%E3%81%AE%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%B32%20(1).png)
鶴見川との関わりを大事にする
![フェスティバル感覚を持った](https://static.wixstatic.com/media/da194f_0fdd670973344b83878146cbb9f74bbf~mv2.png/v1/fill/w_53,h_77,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/128413_2.png)
フェスティバル感覚を持った
綱島の商業全体の活性化につながる
![魅力ある店舗のつながりを活かした](https://static.wixstatic.com/media/da194f_ee8a5d18b22f469ba608ebffa493b3ea~mv2.png/v1/fill/w_73,h_73,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E5%8B%89%E5%BC%B7%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%B32%20(1).png)
アカデミック・ファッション・ヘルシー・ライフアメニティを主軸にした、魅力ある店舗のつながりを活かした
![地域住民の情報拠点となる](https://static.wixstatic.com/media/da194f_2f7d85b973aa44879100f463e5de8016~mv2.png/v1/fill/w_72,h_72,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E4%BA%BA%E8%84%88%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%B31%20(1).png)
地域住民の情報拠点となる
![安全で快適かつ賑わいのある](https://static.wixstatic.com/media/da194f_0c81a631dab74a0d940ffc786c11be70~mv2.png/v1/fill/w_71,h_71,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E6%95%91%E6%80%A5%E7%AE%B1%E3%81%AE%E3%83%95%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%B3%E7%B4%A0%E6%9D%90%20(1).png)
安全で快適かつ賑わいのある
![イメージカラー・フラッグをつける](https://static.wixstatic.com/media/da194f_43498f61d5484ff0b5147090647d1fa7~mv2.png/v1/fill/w_71,h_67,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/170717_2.png)
イメージカラー・フラッグをつける
![フランスリヨン市パデュショッピングセンター視察](https://static.wixstatic.com/media/da194f_2f34c09b830a4e07bdf323c74ee46d22~mv2.jpg/v1/fill/w_97,h_65,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_2f34c09b830a4e07bdf323c74ee46d22~mv2.jpg)
フランス・リヨン市視察
Lyon
この理念の元に我々、小林、遠藤、竹生、磯田、黒川の5委員が1995年(平成7年)2月、横浜市経済局の紹介状をいただき渡仏。仏リヨン市、商工会議所担当官等のレクチャーを受け、リヨン市に新たに計画され建設中であった「ラ・パデュ・ショッピングセンター」を訪れました。
当時のラ・パデュ・ショッピングモール委員会会長レイノー氏との懇親会を設けていただき、様々な質疑応答を重ね、欧州のショッピングモールについて勉強させていただきました。
リヨンのベルクール広場
![シトロエン2CV](https://static.wixstatic.com/media/da194f_93ade71a58ba4f0ebbf3d9e9d1b94a2d~mv2.jpg/v1/fill/w_86,h_60,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_93ade71a58ba4f0ebbf3d9e9d1b94a2d~mv2.jpg)
建物の景観の統一、街の中心に必ずある広場、石畳、フラッグ、街路灯など、ヨーロッパの商業地区の街づくりについても学びました。
![リヨン中心街の街並み](https://static.wixstatic.com/media/da194f_388160ba7d2649e2885c09b341ee8b38~mv2.jpg/v1/fill/w_86,h_59,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_388160ba7d2649e2885c09b341ee8b38~mv2.jpg)
パデュ通り
Part-Dieu
帰国して行政に報告後、今回の我々の再開発事業に対し「リヨン市より何かを取り入れたい」との思いから、これからの街づくり構想の中で、歴史や文化の香り高い、近代化の息づくショッピングモールにしたいと考え、東西に走る中央モール通りを「パデュ通り」と命名させていただきました。
縦横の通りには名前がついています
![パデュ通り命名](https://static.wixstatic.com/media/da194f_4e9646acef2345d09542b3b1100aae13~mv2.jpg/v1/fill/w_97,h_64,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_4e9646acef2345d09542b3b1100aae13~mv2.jpg)
命名使用については、リヨン市駐日代表部の荒木代表の多大なる御協力・御尽力により、ラ・パデュショッピングモール委員会より心よく御許可いただきました。
この場を借り、荒木氏に心よりお礼申し上げます。
![パデュ中央広場 綱島フリーマーケット 綱島時計台](https://static.wixstatic.com/media/da194f_8b3c41745406485687ef2c7170cf166b~mv2.jpg/v1/fill/w_97,h_64,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_8b3c41745406485687ef2c7170cf166b~mv2.jpg)
パデュ中央広場
Part-Dieu
「パデュ通り」は、綱島の新しい一大ショッピングゾーンとして、1996年(平成8年)3月に整備完成しました。
その中心にある広々とした「パデュ中央広場」は、シンボルとなる時計台があり、毎年フリーマーケットやサマーフェスティバルなど数々のイベントや式典が開催される、老若男女皆様に愛される憩いの場となっています。
イトーヨーカドー綱島店前パデュ中央広場のフリーマーケット
水と花と彫刻文化のある街
Culture
綱島モール商店会の理念は「水と花と彫刻文化のある街」です。
歩道・車道のカラータイル化、滝、樹木、花等植栽帯を設けることにより、個性的で安全で落ち着いた、文化の香り高いショッピングゾーンとなっています。
また綱島の街中には、いたるところに数多くの彫刻が展示されています。
黒川ビルの正面には、田中 毅氏の彫刻「玉の童」があり、ビルを訪れる皆様をお迎えするとともに、皆様の癒しとなっています。
田中 毅氏作「玉の童」
![田中 毅氏作「玉の童」](https://static.wixstatic.com/media/da194f_c9ae6dfb98594e988933bbf97e0e0d87~mv2.jpg/v1/crop/x_0,y_30,w_441,h_580,q_80,blur_2,enc_auto/da194f_c9ae6dfb98594e988933bbf97e0e0d87~mv2.jpg)
黒川ビル 建築概要
![AKI_5034_new.jpg](https://static.wixstatic.com/media/da194f_7a87016553ba441782dc5fe489ae1239~mv2.jpg/v1/fill/w_93,h_62,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/AKI_5034_new.jpg)
設備概要
電気/東京電力(契約最大60Aまで可能)
ガス/東京ガス(11,000kcal/Hr)
水道/横浜市営水道・最水器20m/m 集中・検針方式
排水/直接生放流
防火設備/各階には誘導灯、非常放送設置。3階以上に消防隊専用栓、屋内に消火栓設置。各階、住戸内には自動火災報知器設置、避難ハシゴ内蔵ハッチ設置
エレぺ一ター/ロープ式9人乗1基、油圧式6人乗1基
駐車場/タワー形30台収納可能
所在地/横浜市港北区綱島西2丁目705番
住居表示/構浜市港北区綱島西2丁目6番17号
交通/東急東横線綱島駅より徒歩5分
地目/宅地
用途地域/商業地域(建ペイ率80%、容積率40%)
敷地面積/(公簿)1739.41m2(実測)1749.96m2
建築面積/1354.31m2
建築延面積/7067.29m2
構造・規模/鉄骨、鉄筋コンクリート造、地上10階建、塔屋1階(一部鉄筋コンクリート造)
建築確認番号/57港北第114号(昭和57年7月5日)
設計・監理/東西建築サービス株式会社
施工/鹿島建設株式会社 建設大臣許可(特57)2100号
建物完成/昭和58年12月
維持管理/(有)黒川事務所
外装仕上概要
屋上/アスファルト防水(3層)シンダーコンクリート直押え、スラブ下スタイロホーム打込、伸縮目地にはアスファルトコンパウンド
外壁/(1~2F)磁器タイル貼り、〈3~10F)コンクリート打放しの上吹付タイルローラー押え
パルコニー/床:防水モルタル(カラー)金ゴテ目地切(一部ウレタン防水)、天井:コンクリート打放し上アクリルリシン吹付、手摺:コンクリー打放しの上吹付タイルローラー押えアルミ製手摺
外部階段/床:防水モルタル金ゴテ押え、ノンスリップタイル、天井:鉄骨SOP塗り(1部にコンクリート打放しの上吹付タイル)、手摺:丸鋼SOP塗り
平面図・立面図
![パース](https://static.wixstatic.com/media/da194f_c5f7f26e3f5c41d4a7c87a317c60c6e2~mv2.jpg/v1/fill/w_145,h_94,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_c5f7f26e3f5c41d4a7c87a317c60c6e2~mv2.jpg)
![1階平面図](https://static.wixstatic.com/media/da194f_045b9ea2d77142e7ac7a2fe01b44e547~mv2.jpg/v1/fill/w_148,h_148,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_045b9ea2d77142e7ac7a2fe01b44e547~mv2.jpg)
![2階平面図](https://static.wixstatic.com/media/da194f_90e2e7820b3d4816a5b207811ae0f679~mv2.jpg/v1/fill/w_148,h_148,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_90e2e7820b3d4816a5b207811ae0f679~mv2.jpg)
![3階平面図](https://static.wixstatic.com/media/da194f_1bb25a77f8c643ef8626a1ed2a4b4691~mv2.jpg/v1/fill/w_148,h_148,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_1bb25a77f8c643ef8626a1ed2a4b4691~mv2.jpg)
![西側立面図](https://static.wixstatic.com/media/da194f_59a21b01b9ee4aada48bcfbec4a09330~mv2.jpg/v1/fill/w_148,h_148,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_59a21b01b9ee4aada48bcfbec4a09330~mv2.jpg)
![東側立面図](https://static.wixstatic.com/media/da194f_f1ba20611cda499da0ef1a96810d26f4~mv2.jpg/v1/fill/w_148,h_148,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_f1ba20611cda499da0ef1a96810d26f4~mv2.jpg)
![北側立面図](https://static.wixstatic.com/media/da194f_cf57fddf02bf49d2a75f2f52c3beaef4~mv2.jpg/v1/fill/w_148,h_148,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_cf57fddf02bf49d2a75f2f52c3beaef4~mv2.jpg)
![南側立面図](https://static.wixstatic.com/media/da194f_ba85351357d541c3817d76d01c0302f9~mv2.jpg/v1/fill/w_148,h_148,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/da194f_ba85351357d541c3817d76d01c0302f9~mv2.jpg)